NIEUWBOUW MET GEOTHERMIE !
De ontwikkelaar kiest doelbewust voor energiezuinige appartementen door de integratie van zonnewerend glas ter hoogte van de zuidgevel, vloerisolatie, geothermische warmtepomp van NIBE en ventilatie type C+.
De EPB-verslaggever houdt rekening met een S- en E-peil van max. S31, resp., E20.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit thermisch onderbroken gelakte aluminiumprofielen met hoogrendementsglas en verbeterde thermische isolatie (U-waarde van max. 1.0 W/m²K).
Via de inkomhal, kan u het toilet, de badkamer en de twee ruime slaapkamers bereiken.
De inkomhal geeft ook uit op de leefruimte en open keuken, met zicht op het terras.
Eveneens inbegrepen: afzonderlijke bergruimte naast de keuken.
Kortom, een perfect 'leef'-appartement vlakbij het vernieuwde Gaverse centrum.
Staanplaats bij te kopen.
Adres: | Onderstraat 33/101 Gavere |
Referentie: | TK/2476 |
Vraagprijs: | € 277.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 81 m² |
Perceelbreedte: | 6,37 m |
Perceeldiepte: | 12,39 m |
Bewoonbare opp.: | 76 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 5,49 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Open keuken |
Terras: | 5 m² |
NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Kadastrale Oppervlakte: | 76 m² |
EPC Index: | 20,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |