NIEUWBOUW - INVESTERINGSOPPORTUNITEIT.
Via de inkomhal, kan u het toilet, de badkamer en de slaapkamer bereiken.
De inkomhal geeft ook uit op de leefruimte en open keuken, Deze sluit aan op het privatieve terras en de gezellige tuin. Eveneens inbegrepen: afzonderlijke bergruimte naast de keuken..
De ontwikkelaar kiest doelbewust voor energiezuinige appartementen door de integratie van zonnewerend glas ter hoogte van de zuidgevel, vloerisolatie, geothermische warmtepomp van NIBE en ventilatie type C+.
De EPB-verslaggever houdt rekening met een S- en E-peil van max. S31, resp., E20.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit thermisch onderbroken gelakte aluminiumprofielen met hoogrendementsglas en verbeterde thermische isolatie (U-waarde van max. 1.0 W/m²K).
Kortom, een perfect 'leef'-appartement vlakbij het vernieuwde Gaverse centrum.
Staanplaats bij te kopen.
Adres: | Onderstraat 33/001 Gavere |
Referentie: | TK/2474 |
Vraagprijs: | € 252.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 87 m² |
Perceelbreedte: | 6,37 m |
Perceeldiepte: | 11,89 m |
Bewoonbare opp.: | 66 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 3,35 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Open keuken |
Terras: | 5 m² |
Tuin: | 15,92 m² |
Tuin breedte: | 6,37 m |
Tuin diepte: | 2,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
EPC Index: | 20,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |