Dit hoogwaardig afgewerkt appartement beschikt over een aangename leefruimte met geïnstalleerde open keuken, en een praktische berging (naast de keuken). Achteraan situeren zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De inkom is optimaal ingepland, met toegang tot het woongedeelte en de privatieve vertrekken, alsook het gastentoilet.
Twee aangename terrassen : een zuidgericht inpandig terras met aan oppervlakte van ca. 6 m² en een terras achteraan (over de ganse breedte; ca. 15 m²).
Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens aanwezig.
Desgewenst : een autostaanplaats (optioneel : 10.000 euro).
Het appartement is Bijna Energie Neutraal (BEN) en beschikt over:
- vloerverwarming;
- aluminium buitenschrijnwerk met super isolerend glas en akoestische ventilatieroosters;
- ventilatie systeem C+;
- eigen zonnepanelen;
dit alles zorgt voor een E peil van 19.
Kortom: luxueus, energiezuinig wonen in hartje Gavere!
| Adres: | Onderstraat 80/102 Gavere |
| Referentie: | TK/2514 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 1 |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1118CP0007; 1118CP0030 |
| EPC Certificaat Nr.: | 44020-G-OMV_2018051507/EP11928/C326/C326/D01/SD012 |
| EPC Index: | 19,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |