Vlakbij het Sint-Pietersstation, in een rustige zijstraat, vinden we in een eigentijds project Residentie "Gallinago", dit gelijkvloerse appartement.
Het appartement is voorzien van een aangename leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en aanpalende berging. Verder is er een afzonderlijk toilet, een vestiairekast, een badkamer en twee slaapkamers.
Het terras sluit naadloos aan op de leefruimte.
Er horen eveneens een autostaanplaats en een kelderberging bij, inbegrepen in de prijs.
Kortom: eigentijds, energiezuinig (EPC-label B) en centraal gelegen.
| Adres: | Poelsnepstraat 9/001 Gent |
| Referentie: | TK/4045 |
| Prijs vanaf: | € 420.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform. |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.189 |
| Kadastrale benaming: | 44809 GENT 9 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0676F2P0017, 0676F2P0346, 0676F2P0353 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260828-0003938348-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
