Ontdek dit moderne gelijkvloerse appartement van 90m², gelegen in een recente residentie in Ronse. Met 2 ruime slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet, een stijlvolle badkamer en een lichtrijke leefruimte is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit.
Het appartement beschikt over een ruim terras (35m²), perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid.
Tot slot is er een ondergrondse staanplaats (met voorziening om later mogelijk een laadpaal te installeren) en kelderberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte en veilig parkeren.
Troeven:
✔ Quasi nieuwbouw – instapklaar en modern afgewerkt
✔ Gelijkvloers – ideaal voor alle leeftijden
✔ Ruim terras – extra leefruimte in openlucht
✔ 2 slaapkamers – geschikt voor gezinnen of als extra werkruimte
✔ Berging & badkamer – praktisch en functioneel ingericht
✔ Passend ventilatiesysteem type C
Dit appartement is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.
| Adres: | Broeke 113/D0.1 Ronse |
| Referentie: | TK/3047 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 878 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0044Y4P0044, 0044Y4P0073, 0044Y4P0109 |
| EPC Certificaat Nr.: | 45041-G-DBA_2017045851/EP11942/F711/D01/SD001 |
| EPC Index: | 66,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 37,00 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |