In het centrum van Gavere bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke duplex-appartement met een BVO van 165 m². Handige ingang via de Liefkenswegel (achteraan het gebouw).
De benedenverdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De gezellige pelletkachel is een bijkomende troef. Op de bovenverdieping bevinden zich een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een dressing.
Het aangename zonneterras biedt volop privacy en rust. Ook technisch scoort dit appartement uitstekend, met o.a. een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
Extra opbergruimte kan je vinden in de ruime privatieve kelder.
Ideaal als investering of eigen woonst, met allerhande voorzieningen op en rond de Markt van Gavere!
| Adres: | Onderstraat 102/2 Gavere |
| Referentie: | TK/4119 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 5,28 kWp |
| Kadastrale benaming: | 44020 GAVERE 1 AFD/GAVERE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0144H2P0003; 0144H2P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261003-0003959643-RES-1 |
| EPC Index: | 66,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
