Dit pand, gelegen op de hoek van de Markt en de Onderstraat/Scheldestraat, geniet van een uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Gavere.
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte en de verdiepingen zijn ingericht als woongelegenheid. Met een gevelbreedte van ca. 9 meter aan de Markt en een zijdelingse gevel van ca. 20 meter langs de Onderstraat/Scheldestraat beschikt deze eigendom over een opvallende commerciële uitstraling.
Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale en goed zichtbare locatie.
| Adres: | Markt 46 Gavere |
| Referentie: | TK/4102 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.398 |
| Kadastrale benaming: | 44020 GAVERE 1 AFD/GAVERE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0268HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0002734374-RES-1 |
| EPC Index: | 640,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
