Commercieel pand, tot voor kort een goed draaiende horecazaak, bestaande uit een gelijkvloers niveau (met terras) en een praktische kelderverdieping.
De residentie wordt vervolledigd met twee appartementen (één op de eerste en één op de tweede verdieping) en 3 garages, welke desgewenst mee aangekocht kunnen worden. Ideaal voor een investeerder.
Volledig vrij.
De onderste verdieping beschikt o.a. over een zaal van meer dan 65 m² (eveneens de sanitaire cellen).
De handelszaak (het gelijkvloers) beschikt over meer dan 130 m² (naast nog een bijkomende binnenkoer).
| Adres: | Kasteeldreef 12 Gavere |
| Referentie: | TK/3958 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.679 |
| Kadastrale benaming: | 44020 Gavere 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0297E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
