Commercieel pand, thans horecazaak, bestaande uit een gelijkvloers niveau (met terras), een praktische kelderverdieping én drie garages.
De residentie wordt vervolledigd met twee appartementen (één op de eerste en één op de tweede verdieping), welke desgewenst mee aangekocht kunnen worden. Ideaal voor een investeerder.
Vrij bij akte (eveneens vrij van brouwer).
De onderste verdieping beschikt over een zaal van meer dan 65 m², keuken en berging, en tot slot de sanitaire cellen.
De handelszaak (het gelijkvloers) beschikt over meer dan 130 m² (naast het terras, binnenkoer, ...).
De inboedel van de horecazaak (toebehorende aan de huidige uitbater) kan desgewenst mee overgenomen worden.
| Adres: | Kasteeldreef 12 Gavere |
| Referentie: | TK/3280 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.679 |
| Kadastrale benaming: | 44020 Gavere 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0297E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
