U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Balegemstraat 1, 9860 Balegem
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Werken én wonen in centrum Balegem

Dit handelshuis is gelegen in het centrum van de deelgemeente Balegem (Oosterzele), tegenover de kerk.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime winkelruimte met geïntegreerd kantoor en keuken. Aansluitend aan de winkelruimte bevindt zich een werkplaats.

Het woongedeelte -gelegen op de eerste verdieping en tweede verdieping- bestaat uit een ruime leefruimte, min. 3 slaapkamers (mits enige aanpassingswerken kunnen enkele bijkomende kamers gecreëerd worden), badkamer en toegang tot het terras voorzien van enige bergruimtes.

Dit pand is grotendeels onderkelderd.

M.a.w. een bijzondere eigendom met mogelijkheden.

Atelier (zie foto's) optioneel aan te kopen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Balegemstraat 1
Balegem
Referentie:TK/2735
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Winkelruimte
Perceeloppervlakte:638 m²
Bouwjaar:1978

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.231
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0090/03MP0000
Kadastrale Oppervlakte:638 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241212-0009032783-NR-1
EPC Geldig tot:12/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed