Lichtrijk, rustig, ruim (meer dan 300 m² BVO), ... zijn slechts enkele troeven van deze eigendom.
De leefruimte en aansluitende open keuken situeren zich achteraan de eigendom (interactie met de tuin gegarandeerd), met eveneens op het gelijkvloers een slaapkamer (en sanitaire cel) en bvb. een bureau. Naast de ruime inpandige garage beschikken we nog over een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (met een extra badkamer) en een multifunctionele ruimte.
De tweede verdieping kan desgewenst eveneens als slaapkamer fungeren.
Kortom : een uitzonderlijk aanbod.
| Adres: | Jules Daemsstraat 35 Astene |
| Referentie: | TK/3227 |
| Vraagprijs: | € 530.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 795 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 305 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 13,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform. |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.767 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0209M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.950.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250604-0003617261-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |