>> MOGELIJKS AAN 6% BTW <<
Deze halfopen bebouwing heeft niet alleen een hypermodern design, maar is ook uitermate energiezuinig door de aanwezigheid van oa. warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatietype D,... (BEN-woning; max. E-peil 10).
Via de inkom vindt u, naast het gastentoilet, de ingang naar leefruimte en ruime berging vinden. De open keuken situeert zich desgewenst, uitkijkend op het eerste terras en de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld in een masterbedroom met dressing, 2 slaapkamers, toilet, technische ruimte en een badkamer incl. bad en douchecel.
Eveneens kunt u op dit verdiep een tweede terras terugvinden
Daarenboven zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval waardoor u maximaal kan genieten van het zonlicht en de bijhorende warmte.
Totaalprijs: € 554.542 excl. kosten
(constructie, 186m² : € 364.663 excl. BTW; grondaandeel , 400m² : € 150.000 excl. registratie)
Goed om weten ... :
- werken reeds gestart, nog mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak
- laatste kans om te kopen aan 6% BTW! (indien je aan de voorwaarden voldoet)
- woning rechts: reeds VERKOCHT!
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 76 Baaigem |
| Referentie: | TK/2580 |
| Vraagprijs: | € 514.663/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |