Deze stijlvolle woning beschikt over een uitnodigende inkomhal met een statige trap en een apart toilet. Vervolgens betreedt u de bijzonder ruime leefruimte, die veel lichtinval en comfort biedt.
De woning heeft een afzonderlijke keuken met uitzicht op de tuin, vanwaar u tevens toegang heeft tot de kelder. Verder zijn er een ruime wasruimte, een eerste badkamer en een inpandige garage aanwezig.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De ruimste slaapkamer kan eventueel worden opgedeeld in twee, waardoor drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
Daarnaast is er een zolderruimte beschikbaar, ideaal voor opslag.
De achterliggende tuin is perfect van formaat: ruim genoeg om van te genieten, maar tegelijk onderhoudsvriendelijk.
Een echte eyecatcher van deze woning is het glas-in-lood, dat op verschillende plaatsen aanwezig is en de woning karakter en charme verleent.
Kortom, deze woning combineert ruimte, degelijkheid en karakter op een unieke manier.
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 23 Baaigem |
| Referentie: | TK/3532 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0232KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 480 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250516-0003603241-RES-1 |
| EPC Index: | 625,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
