Deze te renoveren woning combineert een vlotte bereikbaarheid met een rustig, groen uitzicht aan de achterzijde.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, vanwaar je rechts toegang hebt tot de ruime leefruimte en links tot een multifunctionele ruimte (voorheen ‘de voorplaats’), ideaal in te richten als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een apart toilet, een badkamer en een berging.
Er is eveneens een kelder aanwezig, die overloopt in een kruipkelder (loopt niet door onder de volledige woning).
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nog af te werken zolderkamer, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een tweede badkamer.
De woning beschikt over zowel een inpandige garage als een ruime, afzonderlijke garage. Daarnaast zijn er drie paardenstallen aanwezig achteraan in de tuin, wat extra mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of hobbyisten.
Kortom, een pand vol potentieel, dat de mogelijkheid biedt om de ideale gezinswoning te creëren.
| Adres: | Beerlegemsebaan 52 Beerlegem |
| Referentie: | TK/3548 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.178 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 49,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 13,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0188CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251212-0003756307-RES-1 |
| EPC Index: | 491,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
