Deze charmante woning met potentieel is ideaal als gezinswoning en dit op een centrale ligging, nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De multifunctionele zolderruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een gezellige binnenkoer met tuinberging en een aansluitend stadstuintje - een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen.
| Adres: | Dendermondesteenweg 255 Destelbergen |
| Referentie: | TK/3664 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | 44013 DESTELBERGEN 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0099M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 165 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260209-0003796787-RES-1 |
| EPC Index: | 485,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
