Deze te renoveren halfopen woning bevindt zich in het pittoreske Deurle, op een boogscheut van Sint-Martens-Latem, een geliefde en rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Deinze, Gent en de Leiestreek.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de ruime keuken met zicht op de tuin achteraan. Op het gelijkvloers is tevens een apart toilet voorzien.
De verdieping omvat drie kamers en een badkamer.
De zolderverdieping biedt extra stockagemogelijkheden.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met tuinberging: groot genoeg om optimaal van te genieten, maar toch onderhoudsvriendelijk, een troef!
De tuin biedt uitzicht op de achterliggende bebossing en is bovendien uitstekend afgeschermd, waardoor u volop van privacy geniet.
Parkeergelegenheid is zowel naast als achter de woning beschikbaar.
Kortom: een woning met tal van mogelijkheden, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Adres: | Klapstraat 127 Deurle |
| Referentie: | TK/3454 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 869 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 594 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0216RP0000, 0216PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 869 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251029-0003721627-RES-1 |
| EPC Index: | 603,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |