Karaktervolle woning, met oog voor detail in combinatie met een technisch hoogwaardige invulling (zonnepanelen; energiezuinig (label A), ...).
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eigentijdse keuken. Naast de keuken treffen we een ruime, praktische berging.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een passende badkamer (ligbad, douche, passend badkamermeubel) en een afzonderlijk toilet.
De zolder biedt eveneens talrijke mogelijkheden.
Aangenaam zonneterras. De tuin dient nog verder in overleg met de buren genivelleerd te worden.
Kortom, stijlvol wonen in hartje Dikkelvenne.
| Adres: | Bossemstraat 9/A Dikkelvenne |
| Referentie: | TK/1451 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 335 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1128H5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 335 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230114-0002779685-RES-1 |
| EPC Index: | 90,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |