Op een toplocatie, aan de kerk, in het charmante Dikkelvenne bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een royaal perceel van meer dan 1.500 m². Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 448 m² biedt dit pand een zee van ruimte én heel veel mogelijkheden.
Momenteel is het gebouw ingericht als een sfeervol restaurant met een aparte feestzaal, perfect voor privéfeesten en bedrijfsevents. De verdieping van het hoofdvolume wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte, maar biedt ook alle mogelijkheden om er een comfortabele woonruimte van te maken – ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één plek.
Deze eigendom leent zich niet enkel voor een herbestemming binnen de horecasector, maar is ook uitermate geschikt voor diverse vormen van dienstverlening of een vrij beroep. Denk aan een praktijkruimte, coworkinglocatie, boutique wellness of een atelier – de mogelijkheden zijn legio.
Een bijkomende troef is het prachtige terras, de grote tuin én het adembenemende uitzicht op de natuur.
Kortom een multifunctioneel pand in een rustgevend en inspirerend kader, geschikt voor elk type invulling dat u aan deze eigendom wenst te geven.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere pand in het hart van Dikkelvenne.
| Adres: | Nijverheidsstraat 4 Dikkelvenne |
| Referentie: | TK/2959 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/01/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 1.537 m² |
| Perceelbreedte: | 13,87 m |
| Bewoonbare opp.: | 448 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,67 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 4 |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform. |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.298 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1043B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.537 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250214-0003529979-KNR-2 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |