Op slechts 100 meter van het charmante dorpje Dikkele vind je deze ruime woning, omringd door velden en met prachtige vergezichten voor en achter.
De woning heeft een lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot een groot terras (recent vernieuwd), 2 slaapkamers en een badkamer. De grote zolderverdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers.
De woning is volledig onderkelderd: er is o.a. plaats voor 4 wagens (2x2), een wasplaats en een berging. De garage, die eveneens als werkplaats kan gebruikt worden is via de achterkant van de woning toegankelijk.
Enkele bijkomende troeven:
- Twee regenwaterputten van elk 6.000 liter;
- EPC label C (247 kWh/'m² jaar);
- Asbestveilig;
- Vernieuwd terras, circa 2 jaar geleden;
- Rustige ligging in het groen
Kortom: een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en natuur.
| Adres: | Boechoutestraat 28 Dikkelvenne |
| Referentie: | TK/3129 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.873 m² |
| Perceelbreedte: | 12,4 m |
| Perceeldiepte: | 66,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 247 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 14,4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.134 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0279CP0000, 0280BP0001, 0280BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.873 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250325-0003561033-RES-2 |
| EPC Index: | 247,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |