U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broeckstraat 53 / 55 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 295.000

Omschrijving

2 goed gelegen woningen met binnenkoer en tuin.

UITSTEKENDE INVESTERING I.F.V. 2 TE VERHUREN WONINGEN
Mits enige opfrissingswerken realiseer je hier als nieuwe eigenaar van deze twee woningen een uitstekende investering, of kies je voor zeer ruim wonen (of "wonen en werken").
Buitengewone ligging, gelet op de nabijheid van het centrum, maar ook het mobi-punt, de Schelde én op 3 km van de N60 (Gent – Oudenaarde).

De ruime binnenkoer, met o.a. 3 garages (met o.a. zelfs een smeerput), biedt natuurlijk mogelijkheden.

Oppervlakte volgens kadaster : 510 m². Oppervlakte volgens opmeting landmeter 581,77 m².
BVO huisnr. 53 bedraagt 216 m²; BVO huisnr. 55 bedraagt 78 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broeckstraat 53-55
Gavere
Referentie:TK/1778
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:582 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:37,5 m
Bewoonbare opp.:294 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Tuin:Ja
Garage:3
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:Kolenkachel, Stookolie, Andere
Verwarmd water:Individueel, Gasboiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 480
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0126PP0000: 0126RP0000
Kadastrale Oppervlakte:510 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230402-0002855565-RES-1
EPC Index:1072,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:2/04/2023
EPC Geldig tot:2/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed