U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hulstraat 80 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Tijdloze gezinswoning nabij de Schelde.

Deze degelijke eigendom bevindt zich op 50 m van het kruispunt Haagstraat - Hulstraat, waardoor rust door de uitzonderlijke ligging gegarandeerd is.

De inkomhal brengt u naar de ruime, lichtrijke leefruimte (met cassette). De afzonderlijke keuken sluit aan op de praktische veranda. Er is eveneens een afzonderlijk toilet in de veranda. De badkamer (én een afzonderlijke praktische wasplaats) is geïntegreerd op het gelijkvloers.
Kelder aanwezig.
De verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een bureauruimte.
Afgewerkte zolder (met vaste trap én 2 verwarmde (slaap)kamers/hobbyruimtes.
Grote afzonderlijke garage met bergruimte op zolder.
Ruime oprit.

Technische degelijke woning met o.a. betonnen verdiepingsvloeren, PVC-buitenschrijnwerk met rolluiken,... .
Uitstekende prijs-kwaliteit-verhouding.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Hulstraat 80
Gavere
Referentie:TK/1805
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:399 m²
Bewoonbare opp.:211 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 547
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0324RP0000
Kadastrale Oppervlakte:399 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230508-0002886237-RES-1
EPC Index:375,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:8/05/2023
EPC Geldig tot:8/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed