U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Onderstraat 28 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 425.000

Omschrijving

Eigentijds wonen in centrum Gavere. INSTAPKLAAR !

Deze woning werd in 2008 (*) met uitzondering van de authentieke trap volledig gestript en verbouwd tot deze energiezuinige parel.

De glazen deur in de inkomhall brengt u naar de ruime, lichtrijke leefruimte met een - uitzonderlijke - open keuken. U heeft, nabij de keuken, toegang tot de praktische kelder.
De leefruimte (met ingebouwde gashaard) staat rechtstreeks in contact met de tuin en het grote zonneterras.
Het gelijkvloers beschikt over een ruim toilet, een afzonderlijke wasruimte (met eveneens toegang tot de tuin) én een inpandige garage met automatische poort.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, én een eigentijdse badkamer (met douche en bad) én een afzonderlijk toilet (eveneens hangtoilet).
De tweede verdieping beschikt, naast een technische ruimte, over een multi-functionele kamer ( mogelijk 4de slaapkamer, bureau, ...).
Aangelegde tuin met ruim zonneterras en passend tuinhuis (met betonvloer).
Gelet op de aard en afwerkingsgraad van deze eigendom wordt deze dan ook gelanceerd aan 425.000 euro.

Ook op vlak van openbaar vervoer beschikt deze eigendom over alle troeven : op 50 m van een bushalte en op 500 m van het mobi-punt. Treinstation bevindt zich op ca. 1,5 à 2 km.

(*) metselwerken; nieuw dak (velux met horren en verduistering) en zink; nieuw ALU-buitenschrijnwerk met ALU-horren (en lichtstraat keuken) ; nieuwe pleisterwerken; binnendeuren (glas en hout), vloeren en plinten, betegelingen, badkamer, (hang)toiletten; keuken en nieuwe technieken (o.a. Viessmann-CV-brander); Jacobs keuken; .... .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onderstraat 28
Gavere
Referentie:TK/1848
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:641 m²
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2008
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch (gelijkvloers; voorgevel)
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 622
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0536RP0000
Kadastrale Oppervlakte:641 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230403-0002856682-RES-3
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:3/04/2023
EPC Geldig tot:3/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed