De ideale gezinswoning !
Eigentijdse keuken. Moderne badkamer.
Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke leefruimte, mooie keuken (met koele kelderberging) en aansluitend een aangename leef-veranda.
De belendende garage is natuurlijk bijzonder praktisch, en sluit mooi aan op de zuidgerichte tuin.
De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers. Afzonderlijke badkamer.
PVC-buitenschrijnwerk werd eerder vernieuwd (de ramen van het hoofdgebouw zijn hoogrendementsglas). De aanwezige vliegenramen- en deur blijven ter plaatse. Automatische garagepoort.
Conform elektriciteitskeuringsattest.
Kortom : degelijke, instapklare woning .
| Adres: | Raes Van Gaverstraat 3 Gavere |
| Referentie: | TK/1936 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 231 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 1 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230816-0002965392-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |