Deze BEN-woning maakt deel uit van het recent gerealiseerde nieuwbouwproject 'De Weverij'.
Locatie : centrum (!) Gavere; op wandelafstand van zijn talrijke voorzieningen (Gemeentehuis, horeca, bakker, supermarkt, apotheker, ... )
De woning is als volgt ingedeeld : een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging. De verdieping telt vervolgens 3 kamers en een badkamer.
Bijkomend voorzien : een aangename, praktisch te onderhouden tuin met tuinberging én autostaanplaats.
Deze bovengrondse autostaanplaats (met rechtstreekse toegang tot de tuin) maakt deel uit van de belendende residentie. Er kan eveneens gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging naast de woning.
Eveneens uitstekend geschikt als investering !
| Adres: | Weverij 4 Gavere |
| Referentie: | TK/2022 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 146 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 20,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1114PP0000, 1114WP0009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 146 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44020-G-DBA_2017029496/EP17587/A001/D03/SD001 |
| EPC Index: | 55,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2030 |
| EPC E-peil: | 29,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |