Deze woning is o.a. voorzien van een praktische inkomhal met gastentoilet, een aangename én lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken met aanpalende bergruimte, 3 slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele ruimte (op vandaag ingericht als een bar) en een wasruimte.
De lichtrijke veranda én afzonderlijke garage vervolledigen het geheel.
De prachtig onderhouden tuin garandeert genieten !
De ligging is bijzonder rustig, langsheen een éénrichtingsstraat met zicht op de achtergelegen velden.
| Adres: | Grintweg 19 Gavere |
| Referentie: | TK/2226 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.134 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0741AP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.134 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231005-0003007215-RES-1 |
| EPC Index: | 312,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |