Het nieuwbouwproject “Gaverling”, ontwikkelt door Fenixco en genoemd naar de inwoners van het Oost-Vlaamse dorpje “Gavere” staat voor aangenaam, exclusief en energiezuinig wonen.
De ligging is uitzonderlijk : in een rustige én groene omgeving, maar ook op een strategisch goede ligging in centrum Gavere (op 50 m van de Gaverse Markt).
In de tweede bouwfase van het project worden 9 BEN-eengezinswoningen gerealiseerd.
Oppervlaktes variëren tussen 144 en 197 m².
Deze stijlvolle units zullen hoogwaardig worden afgewerkt (o.a. zonnepanelen (naar EPB-studie) en ventilatie type systeem C+) en zullen voldoen aan de energie-eisen van de toekomst, E-peil lager dan 30. Bovendien weerhield de bouwheer eveneens vloerverwarming om het energetische aspect te optimaliseren.
Aankoop aan verlaagd BTW-tarief, 6% is mogelijk mits de koper(s) voldoen aan de voorwaarden.
| Adres: | Onderstraat 13 Gavere |
| Referentie: | TK/2237 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |