Deze woning -gelegen langsheen de Bernstraat in Asper- kent een rustige, landelijke ligging met een uitstekende ontsluiting via de verbindingsweg N60 (Gent-Ronse).
De indeling is als volgt: aangename inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke keuken, ruime wasplaats, 4 slaapkamers en riante zolder.
Het perceel is circa ... groot, prefect om te kunnen genieten en eveneens aangenaam in onderhoud.
De afzonderlijke garage en de achtergelegen bergruimte vervolledigen het geheel.
Mits een passende renovatie maakt u hiervan de ideale gezinswoning.
| Adres: | Bernstraat 63 Gavere |
| Referentie: | TK/2360 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 870 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 49,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.008 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0068AP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 870 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0003150386-RES-1 |
| EPC Index: | 698,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |