Deze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een inkom met gastentoilet, een bureel en een wasplaats. Een leefruimte met open geïnstalleerde keuken, met mooi zicht op de tuin. De verdieping is vervolgens voorzien van 3slaapkamers en een badkamer.
Eveneens aanwezig: mooie tuin met handige tuinberging en carport (hoogte 2,75m), zonnepanelen, ... .
PLUS: gelegen in een rustige verkaveling mét een uitstekende ontsluiting richting N60 en E17, op één km van Station Asper (14 min wandelen), buurtwinkel (open op zondag) en bakker op 700m .
Uiterlijk bij compromis zal er een conforme keuring elektriciteit worden voorgelegd.
Kortom, een uitstekend aanbod.
| Adres: | Arboretumstraat 38 Gavere |
| Referentie: | TK/2396 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 849 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0127R2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240322-0003178562-RES-2 |
| EPC Index: | 395,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |