Deze bijzonder degelijke gesloten bebouwing is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte voorzien van zowel een pelletkachel als houtcassette, afzonderlijke keuken, wasruimte/stockageruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Enige bijzondere troeven :
- ruime kelder- en zolderruimte met mogelijkheden;
- inpandige garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin achteraan;
- centrale ligging, nabij het centrum van Gavere;
- ... .
Kortom, mits het doorvoeren van een passende renovatie, maakt u hiervan dé ideale (ruime) gezinswoning.
Adres: | Baaigemstraat 56 Gavere |
Referentie: | TK/2493 |
Vraagprijs: | € 259.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 365 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 47,1 m |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 6 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage: | 1 |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | Conform ! |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
Kadastrale benaming: | Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0533D3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240516-0003249147-RES-1 |
EPC Index: | 934,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 16/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 16/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |