Deze bijzonder degelijke gesloten bebouwing is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte voorzien van zowel een pelletkachel als houtcassette, afzonderlijke keuken, wasruimte/stockageruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Enige bijzondere troeven :
- ruime kelder- en zolderruimte met mogelijkheden;
- inpandige garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin achteraan;
- centrale ligging, nabij het centrum van Gavere;
- ... .
Kortom, mits het doorvoeren van een passende renovatie, maakt u hiervan dé ideale (ruime) gezinswoning.
| Adres: | Baaigemstraat 56 Gavere |
| Referentie: | TK/2493 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 47,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0533D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240516-0003249147-RES-1 |
| EPC Index: | 934,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |