Wonen en werken op de nieuwe Gaverse Markt (met tuin en garage) met deze bijzondere eigendom, bestaande uit
- een gelijkvloerse commerciële ruimte (BVO : 106 m²);
- een ruim duplex-appartement (5 slaapkamers) (BVO : 196 m²).
De gelijkvloerse ruimte is uitstekend geschikt voor diensten, maar de brede vitrine heeft eveneens troeven op vlak van detailhandel.
De centrale buitentrap garandeert een (desgewenste afzonderlijke) ingang voor de duplex, met een bijzonder ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, slaapkamer, badkamer (met toilet) en een gastentoilet op de eerste verdieping.
De tweede verdieping telt 4 slaapkamers.
Eveneens afzonderlijke garage, enige bijgebouwen en een tuin.
Kortom : een uniek aanbod op een unieke locatie.
| Adres: | Markt 19 Gavere |
| Referentie: | TK/2751 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 106 m² |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.430 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0218MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240626-0003294728-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |