In het hart van Asper, langsheen de Veldstraat en op wandelafstand van het Carlos Dierickxplein en de plaatselijke school, vinden we deze stevige gesloten bebouwing met tal van troeven.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken, een aparte toilet en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. De grote zolder biedt bovendien extra potentieel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Er is eveneens een kelder aanwezig.
Bijkomende troef is de aparte deur links van de woning, die rechtstreekse toegang biedt tot de achtergelegen tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of gewoon een vlotte doorgang.
De woning is centraal gelegen, vlak bij de N60 en het treinstation (Gavere-Asper), wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Oudenaarde en Gent.
| Adres: | Veldstraat 31 Gavere |
| Referentie: | TK/3166 |
| Vraagprijs: | € 254.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 719 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 97 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0686C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 719 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250430-0003590364-RES-1 |
| EPC Index: | 820,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |