Deze tijdloze woning in het hart van Gavere combineert ruimte, licht en degelijkheid. De lichtrijke leefruimte en de praktische keuken bieden een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename woonervaring.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer en badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast zijn er een berging, wasplaats en een inpandige garage aanwezig.
De verdieping omvat vier (slaap)kamers en een badkamer, aangevuld met een praktische zolder die extra opbergruimte biedt.
Technisch is deze woning zeer degelijk uitgevoerd, en is o.a.:
- Asbestveilig
- Energiezuinig (EPC-label B)
Een ruime en instapklare woning op een centrale locatie in Gavere, ideaal voor wie comfort en kwaliteit weet te waarderen.
| Adres: | Baaigemstraat 25 Gavere |
| Referentie: | TK/3437 |
| Vraagprijs: | € 420.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 708 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 46,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 303 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet Conform. |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 986 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0569H2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 708 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003254718-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |