Deze ruime eigendom bevindt zich langs de Stationsstraat in Asper.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer lichtrijke en royale leefruimte en een aparte keuken. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, die momenteel drie slaapkamers en een badkamer omvat. Bovendien is er een vaste trap naar de zolderverdieping, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Verder is de woning uitgerust met een kelder, een ruime wasplaats en een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin is aangenaam ruim en biedt een mooi uitzicht op de achterliggende velden. Daarnaast is er nog een praktische tuinberging aanwezig.
Ook de ligging is een absolute troef: op korte afstand van de verbindingsweg N60, op wandelafstand van het treinstation Gavere-Asper en in de nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels, een bakker, apotheek en horecazaken.
Geen renovatieverplichting.
| Adres: | Stationsstraat 77 Gavere |
| Referentie: | TK/3692 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 516 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 912 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0495NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 516 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260211-0003799565-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
