Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning, een project van Steen Sterk.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig.
Deze woning blinkt uit in duurzaamheid dankzij een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D met warmteterugwinning, 4 zonnepanelen (1.500 - 1.800 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter met regenwaterpomp in de put zelf.
Geniet van een rustige, groene ligging nabij de Scheldemeersen, scholen en winkels, met volledige vrijheid in de afwerking naar eigen smaak!
Oppervlaktes (bruto): gelijkvloers 103 m², eerste verdiep 66 m², zolder 33 m².
Prijs exclusief registratierechten en btw, evenals aansluitings-, plaatsing- en abonnementskosten van nutsvoorzieningen.
Onder voorbehoud van het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning.
Mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
| Adres: | Kerkstraat 21-A Gavere |
| Referentie: | TK/4015 |
| Vraagprijs: | € 530.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 17,7 m |
| Perceeldiepte: | 43,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 12,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 17,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 370 |
| Kadastrale benaming: | 44016 GAVERE 5 AFD/DIKKELVENNE |
| Kadastrale Nummers: | 1088WP0000 ; 1088XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.450 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
