In een rustige zijtak van de Pontweg bevindt zich deze tijdloze villa met zwembad.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een afzonderlijke, volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel. De veranda sluit naadloos aan op de keuken en vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Verder zijn er een ruime inpandige garage en een praktische, koele berging aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde kamer die momenteel als strijkkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
De tuin met zwembad zorgt het hele jaar door voor een heerlijk vakantiegevoel. Het buitengebeuren wordt vervolledigd door een aangenaam terras, een ruime tuinberging en een comfortabele overkapping aan het zwembad.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien een afgesloten carport en een bijkomende open autostaanplaats.
Enkele van de vele troeven:
- Goed geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie, …);
- Geen renovatieverplichting;
- Recent gekaleid;
- Zonnepanelen (69 m²);
- …
Kortom, een aangename gezinswoning.
| Adres: | Pontweg 67 Gavere |
| Referentie: | TK/4106 |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 603 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.128 |
| Kadastrale Nummers: | 0281PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 603 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261002-0003967594-RES-1 |
| EPC Index: | 331,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
