Deze eigendom geniet van een unieke ligging, met prachtige vergezichten aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien bevindt de Schelde zich op slechts vijf minuten wandelafstand.
De woning is evenwel toe aan een grondige renovatie. Momenteel beschikt ze over een leefruimte, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en bergruimte. Rechts beneden bevindt zich een ruimte die kan dienen als tweede leefruimte, maar die in het verleden als slaapkamer werd ingericht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Vooraan bevinden zich, naast de garage, enkele stallingen.
Achteraan is er een riante tuin.
Een prachtige opportuniteit om deze eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren, aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
| Adres: | Haagstraat 98 Gavere |
| Referentie: | TK/4132 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.090 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 195 |
| Kadastrale Nummers: | 0414HP0000, 0413CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.090 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261013-0003975411-RES-1 |
| EPC Index: | 889,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
