Deze eigendom, gelegen langsheen de Schaarkenstraat (zijstraat van de Heerweg-Noord) in Zwijnaarde kent een uitstekende uitsluiting voor elkeen. Scholen, technologiepark, tramhalte, N60 (verbinding Gent-Ronse) ... liggen om de hoek.
De woning beschikt over een praktische indeling: het gelijkvloers is voorzien van een aangename inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met geïntegreerd bureel, open keuken en afzonderlijke berging. De verdieping telt vervolgens twee ruime slaapkamers (waarvan één met aansluitende berging), een nachthal voorzien van ingemaakte kasten en badkamer.
De mooi onderhouden tuin en de oprit voorzien van meerdere autostaanplaatsen zijn een aangename PLUS !
De woning is op dit ogenblik verhuurd.
| Adres: | Schaarkenstraat 8/A Gent |
| Referentie: | TK/2418 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 541 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.120 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0079K8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 541 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003152135-RES-2 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |