U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mimosastraat 214 , 9030 Gent
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Woning met tuin - te renoveren.

Deze degelijke maar te renoveren woning ligt op een unieke locatie in een rustige omgeving. Op 50 m van de fietssnelweg die U zeer snel in hartje Gent brengt, grenzend aan een park en schuin over een sfeervolle dreef, perfect voor de natuurliefhebbers en fietsers, en ideaal voor vele wandelingen met de hond in de natuur.

Op het gelijkvloers tref je de leefruimte met eetplaats, aansluitend aan de keuken. Verder vind je er een apart gastentoilet en een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte en die eveneens fungeert als inkom.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.

Parkeren op eigen oprit, een tuin die uitgeeft op een park en in de nabijheid van allerhande voorzieningen maken dit een exceptionele parel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mimosastraat 214
Gent
Referentie:TK/2740
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:180 m²
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 644
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0514P3P0000
Kadastrale Oppervlakte:180 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241027-0003426757-RES-1
EPC Index:507,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:27/10/2024
EPC Geldig tot:27/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed