Deze ruime bel-étage bevindt zich in de doodlopende Schoonmeersstraat, op slechts 500 m van het Sint-Pietersstation.
Het gelijkvloers is bijzonder praktisch, met onder andere een garage, berging, wasplaats, toegang tot de kelder, ... .
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken. Via het terras is de leefruimte tevens verbonden met de aangename tuin.
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. De bovenste verdieping omvat een grote (slaap)kamer met een tweede sanitaire cel (met onder andere een inloopdouche) en een dressing.
De combinatie van technische degelijkheid en de authentieke ziel van deze woning garandeert een uitzonderlijke woonkwaliteit.
[We geven graag mee dat het voorkooprecht geen particulier voorkooprecht betreft , doch enkel ten gunste van Stad Gent / Thuis punt Gent.]
| Adres: | Schoonmeersstraat 16 Gent |
| Referentie: | TK/3551 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 369 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4,320 kWp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.264 |
| Kadastrale benaming: | 44809 Gent 9 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0423F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 369 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251209-0003753437-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |