U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tempelstraat 32 , 9750 Kruisem
Vraagprijs: € 820.000

Omschrijving

Exceptionele, instapklare villa.

Uitzonderlijke eigendom waar ruimte, technische degelijkheid en esthetiek hand in hand gaan.

Het gelijkvloers beschikt o.a. over een stijlvolle leefruimte (met massief eiken parket; cassette; ...), unieke keuken, douchecel, aangenaam bureau (eveneens een afzonderlijke inkom), berging, ... . Vanop het groot terras in blauwe hardsteen geniet u van de landelijke vergezichten.
De verdieping beschikt over drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers, badkamer, én een multifuctionele ruimte.
Anno 2020/2021 werd een hoogwaardige renovatie doorgevoerd met integratie van een landelijke keuken, bijkomende douche, nieuwe vloeren, ... . De verdieping werd uitgerust met airco's.
[Er zijn eveneens 24 zonnepanelen aanwezig.]

Maar bovenal ook een praktische woning door de passende indeling met multifunctionele ruimte en bureel met afzonderlijke ingang.
Inpandige garage en een car-port (voor 2 wagens) met grote tuinberging. Automatische poort.

Kortom, een exceptionele topper.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tempelstraat 32
Kruisem
Referentie:TK/1758
Vraagprijs:€ 820.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.718 m²
Perceelbreedte:35 m
Bewoonbare opp.:303 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3
Garage Types:Carport, Elektrische poort
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Airconditioning, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.472
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0645CP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.718 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230419-0002869795-RES-2
EPC Index:221,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:19/04/2023
EPC Geldig tot:19/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed