U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broekstraat 20 , 9750 Kruisem
Vraagprijs: € 259.000

Omschrijving

Degelijke halfopen bebouwing

Ruime, degelijke woning ("kloek gezet").

Bij het binnenwandelen kom je in een zeer ruime inkomhal. Vervolgens vind je de lichtrijke eetkamer, de ruime living en de praktische keuken met aanpalend de kelder/berging. Verder vind je op het gelijkvloers nog het toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Er is ook nog een zolder.

Buiten is er een terras met tuin en 2 garages. De eerste garage met plaats voor een auto, fietsen en extra bergruimte; de tweede garage met plaats voor een wagen.
Rustig gelegen., en toch nabij het centrum.

Optioneel : mogelijkheid tot bijkomende aankoop van de belendende bouwgrond.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broekstraat 20
Kruisem
Referentie:TK/2250
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:375 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:29,5 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:8,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 513
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0575EP0000
Kadastrale Oppervlakte:375 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231018-0003017804-RES-1
EPC Index:425,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:18/10/2023
EPC Geldig tot:18/10/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed