Deze met oog voor detail gerenoveerde woning is zowel esthetisch als technisch een absolute topper.
De ruime leefruimte met aansluitende open keuken biedt een mooie, natuurlijke verbinding met de tuin. De praktische wasplaats maakt het geheel nog functioneler.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een slaapkamer (of bureau), naast de karaktervolle inkomhal met gastentoilet en berging.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een handige technische berging.
De bovenste verdieping kan eveneens dienstdoen als extra slaapkamer of opbergruimte.
Technisch verkeert de woning in uitstekende staat, met onder andere conforme elektriciteit, UTP-bekabeling, een asbestveilig certificaat, een EPC-label B, rolluiken, regenwaterrecuperatie, ... .
Ruime kelder aanwezig.
| Adres: | Toekomststraat 9 Kruisem |
| Referentie: | TK/3294 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 672 m² |
| Perceelbreedte: | 16,8 m |
| Perceeldiepte: | 41,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 744 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0584B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 672 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250729-0003654166-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |