Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitstekende locatie.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met eetplaats, bureauruimte, keuken, 4 (slaap)kamers en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage/schuur en een ruime tuin met veel potentieel.
De rechts gelegen eigendom wordt eveneens te koop aangeboden. Een gezamenlijke aankoop van beide eigendommen is mogelijk.
Kortom, een eigendom met mogelijkheden.
| Adres: | Kerkgate 57 Mater |
| Referentie: | TK/3499 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.922 m² |
| Perceelbreedte: | 21,13 m |
| Perceeldiepte: | 82,64 m |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit - Houtkachel + elektrische verwarming |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale benaming: | 45021 OUDENAARDE 11 AFD/MATER/SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 0010MP0000 ; 0013BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.922 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251013-0003708516-RES-1 |
| EPC Index: | 744,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
