Deze te renoveren woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke en ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een praktische wasplaats, een badkamer, een apart toilet en een gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolderkamer, die flexibel kan worden ingericht als bv. bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage en een extra parkeerplaats naast de woning, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De zijtuin biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter is deze tuin bovendien praktisch en makkelijk in gebruik.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie een renovatieproject wil realiseren en een thuis volledig naar eigen smaak en stijl wil creëren.
| Adres: | Grote steenweg 79 Nazareth-De Pinte |
| Referentie: | TK/3603 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 216 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 8,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 18,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 183 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0114FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260123-0003782524-RES-1 |
| EPC Index: | 1066,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
