U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zandstraat 17 , 9810 Nazareth
Vraagprijs: € 749.000

Omschrijving

Tijdloos, exclusief wonen in Eke.

Op een uitzonderlijk perceel van meer dan 2700 m² situeert zich deze tijdloze villa met - vergund - zwembad en car-port. De volgroeide bomen geven een unieke park-toets.

Een bijzondere leefruimte (massief parket, open haard, wijnkast, ... ), in synergie met de tuin, garandeert stijlvol wonen. Het bureel werd conceptueel geïntegreerd, met behoud van de hoogwaardige materialen.
De afzonderlijke keuken (Vossaert) integreert Miele-toestellen (met uitzondering van de vaat (Siemens)).
Het gelijkvloers niveau beschikt eveneens over een slaapkamer en een badkamer (douche + bad + toilet).
De inpandige garage met afzonderlijke berging en centraal gesitueerde stookplaats is bijzonder praktisch.

De verdieping telt twee slaapkamers, naast een multifunctionele ruimte (2 bijkomende slaapkamers is eveneens een optie) en een sanitaire cel.

CV en sanitair warm water (boiler 130 l) op gas. Thermostatische kranen en kamerthermostaat.
Zonnepanelen 5,856 kWp met groenestroomcertificaten 2010 (20 jaar lang 350 euro / 1000 kWh). Kortom, nog meer dan 8 jaar groene stroom certificaten.
Eveneens aanwezig : airco, ingemaakte kasten, ... .

De eigenaar faseerde enige hoogwaardige renovaties tot deze tijdloze woning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zandstraat 17
Nazareth
Referentie:TK/1167
Vraagprijs:€ 749.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.744 m²
Perceelbreedte:30 m
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:17,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.358
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0766SP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.744 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220606-0002617437-RES-1
EPC Index:286,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:6/06/2022
EPC Geldig tot:6/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed