U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Steenweg 109 , 9810 Nazareth
Vraagprijs: € 119.000

Omschrijving

Renovatieprojectje in hartje Eke

Deze knusse eigendom situeert zich langsheen de Steenweg in Eke en kent daarom een centrale ligging. O.a. winkels, scholen, horeca, ... bevinden zich op wandelafstand. De nabijgelegen N60 en E17 zorgen voor een uitstekende ontsluiting, alsook het treinstation van Eke.

De woning is o.a. voorzien van een multifunctionele voorplaats, een leefruimte met aanpalende veranda, een kelder en twee kamers op de bovenverdieping.

De aangename buitenruimte met tuinberging vervolledigen het geheel.
PLUS: het dak werd enige jaren terug volledig vernieuwd !

Kortom; mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u hiervan een gezellige topper !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Steenweg 109
Nazareth
Referentie:TK/2435
Vraagprijs:€ 119.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:50 m²
Perceelbreedte:3 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:3 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
WC:1
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet Conform !
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 190
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0484FP0000
Kadastrale Oppervlakte:50 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240415-0003214032-RES-1
EPC Index:641,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/04/2024
EPC Geldig tot:15/04/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed