Deze knusse eigendom situeert zich langsheen de Steenweg in Eke en kent daarom een centrale ligging. O.a. winkels, scholen, horeca, ... bevinden zich op wandelafstand. De nabijgelegen N60 en E17 zorgen voor een uitstekende ontsluiting, alsook het treinstation van Eke.
De woning is o.a. voorzien van een multifunctionele voorplaats, een leefruimte met aanpalende veranda, een kelder en twee kamers op de bovenverdieping.
De aangename buitenruimte met tuinberging vervolledigen het geheel.
PLUS: het dak werd enige jaren terug volledig vernieuwd !
Kortom; mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u hiervan een gezellige topper !
| Adres: | Steenweg 109 Nazareth |
| Referentie: | TK/2435 |
| Vraagprijs: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 3 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 190 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0484FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240415-0003214032-RES-1 |
| EPC Index: | 641,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |