Deze prima onderhouden, in een rustige verkaveling gelegen, eigendom brengt u na een drukke werkdag thuis in een oase van rust.
De woning kent volgende indeling: inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke - volledig geïnstalleerde - keuken met aanpalende berging, inpandige garage, twee slaapkamers waarvan één met aangrenzend bureel, badkamer en opbergkamer/dressing.
Mogelijkheid om een derde slaapkamer te integreren.
De buitenomgeving werd smaakvol afgewerkt met geïntegreerd zwembad.
Het tuinhuis/poolhouse werd voorzien van een toilet en kleedruimte.
Bovendien heeft deze woning met een EPC-score van 190 kWh/(m² jaar) een energiezuinig karakter en is de woning asbestveilig.
Kortom: een kwalitatief hoogstaande eigendom.
| Adres: | Parkwijk 58 Nazareth |
| Referentie: | TK/2610 |
| Vraagprijs: | € 639.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.265 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0687XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240719-0003319229-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |