U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gaston de Grootelaan 47, 9810 Nazareth
Vraagprijs: € 320.000

Omschrijving

Degelijke bungalowwoning gelegen in een rustige verkaveling

Deze praktische bungalowwoning situeert zich langsheen de Gaston de Grootelaan, in een rustige verkaveling nabij het centrum van Nazareth.

De woning is voorzien van een lichtrijke inkomhal, aangename leefruimte, afzonderlijke keuken met toegang tot de veranda, 3 slaapkamers en badkamer.

De kelder en zolderverdieping vervolledigen het geheel.
Bijkomend aanwezig: een afzonderlijke garage, een bergruimte en een aangename tuin.

Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u hiervan een comfortabele gezinswoning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gaston de Grootelaan 47
Nazareth
Referentie:TK/3109
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:751 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:46 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:8 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0446EP0000
Kadastrale Oppervlakte:751 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241028-0003428576-RES-1
EPC Index:998,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:28/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed