Deze uitzonderlijke eigendom situeert zich langsheen Voordries in Oosterzele en dit op een perceel van 1697m².
De lange oprijlaan verleent toegang tot de karaktervolle eigendom. Eens de voordeur geopend komen we terecht in een bijzonder ruime, lichtrijke inkomhal voorzien van een gastentoilet en enkele authentieke, in massief eikenhout uitgevoerde, ingemaakte kasten.
De leefruimte is o.a. voorzien van visgraatparket en grote raampartijen. Aangenaam vertoeven is gegarandeerd. De aanpalende, afzonderlijke keuken en veranda staan in rechtstreeks contact met de fraai onderhouden tuin. Naast de keuken situeert zich een praktische bergruimte, alsook de toegangsdeur naar de inpandige garage en afzonderlijke wasruimte.
Het pand beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een eigen lavabo en enige ingemaakte kasten. Op het einde van de gang vinden we de master bedroom. De badkamer werd o.a. voorzien van een bad én een douche.
Het oostelijk georiënteerde terras en een praktische tuinberging, ideaal geschikt voor bv. houtopslag, vervolledigen het geheel.
Mits enige renovatie maakt u hiervan een exclusieve topper !
| Adres: | Voordries 50 Oosterzele |
| Referentie: | TK/2467 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.697 m² |
| Perceelbreedte: | 26,3 m |
| Perceeldiepte: | 54,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.407 |
| Kadastrale benaming: | Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0792A2P0000, 0792D2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.697 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230628-0002930939-RES-1 |
| EPC Index: | 672,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |